人民美术文化园：发现老厂房的"内在美"

MAD建筑师事务所

己未空间

 人民美术文化园涵盖了多种文化业态的企业，图为MAD建筑师事务所、己未空间及北京早晨全家福摄影会馆。

在北京东城区狭长的板桥南巷胡同深处，朴实低调的四合院方阵包围着一个静悄悄的院落——人民美术文化园。它的前身，是创建于1958年的人民美术印刷厂。这里承载着一代人对于“小人书”“连环画”的美好记忆。

自2010年起，人民美术印刷厂印刷主业迁入亦庄经济技术开发区，原来的老厂房被闲置下来，是做简单的厂房出租，还是赋予它新的内涵？相关负责人在讨论之后，发现老厂房的内部空间比较开阔，而一些文化艺术企业恰好追求这种受限较少的办公空间，他们决定，用现代的设计理念对其进行改造，把老印厂打造成一个文化产业园。

 胡同工厂物尽其用

人民美术文化园的改建者是北京东方嘉诚文化发展有限公司。“旧空间改造与现代商务功能植入，是由东城区特有的区域特征所决定的。”该公司副总裁孙峥介绍，人民美术文化园地理位置较好，交通便捷，与首都著名的雍和宫、国子监、地坛等重要人文景观相呼应，文化氛围浓厚。园区本身体量不大，建筑面积共1.04万平方米，改造难度也相对较小。

青年建筑师马岩松创立的MAD建筑事务所是人民美术文化园“修旧如旧”的代表作。秉承“建筑让人的生活更自由”的理念，设计团队在尽量保持老工厂原有风貌的基础上，对其进行了改造，不加浮华修饰，事务所里有木结构的人字房梁和没有隔板的办公桌，也没有任何阻碍沟通的东西。

经过3年的改建，现在再走进人民美术印刷厂的小院，耳边再也听不到印刷机的轰鸣声，也不会看到在机器前忙碌的工人身影，取而代之的是普通外墙下独特的办公空间设计。人民美术文化园实现了由一个老旧印刷厂到创意文化产业集聚区的华丽转身。如今，这里已变成了一个充满创意梦想的乐园，成为中关村国家自主创新示范区雍和园的有机组成部分。

目前，人民美术文化园涵盖展览设计、摄影、动漫、服饰等多种文化业态，其中包括盛世传媒、己未空间、永一阁文化产业集团、MAD建筑师事务所、艺术空间展览展示公司等一批国内有影响的企业。这些文创企业都是在东城注册，为该区的文化产业增添活力，带来了可观的经济效益，现在园区内年营业收入达到3亿元。

 “酒香不怕巷子深”

人民美术文化园负责人肖福全表示，对于每个入驻的文创企业，园区就相当于一个“孵化器”，发挥着为企业提供良好成长环境的作用。借助老厂区的资源，为企业营造出一个适合发展的氛围。同时通过这些文创企业，来增强人民美术文化园的品牌效应，扩大影响力，这也是一个发展互助的过程。

金刚游戏从创立之初就入驻人民美术文化园，该公司首席执行官李柳军表示，在人民美术文化园的前3年，他们已成为“新三板”挂牌企业。此外，人民美术文化园创业氛围浓厚，基础服务扎实，周边聚集着大批游戏产业链上下游企业和人才，这让公司上下的创业热情空前高涨。眼下，李柳军正在谋划与游戏产业链上下游企业共同组建一个游戏孵化基地，探索游戏产业实现可持续发展。

 邓鑫铭的科誉家具也在园区内租了办公地。“正所谓‘酒香不怕巷子深’，虽然是在胡同里，但很多外国客户非常喜欢这里。” 邓鑫铭坦承，开始搬进来时会担心园区被拆掉，但随着近几年园区的发展，同时有了政府的资金支持，他也有了坚持发展的信心，敢于做更大的投入。

对于入驻企业，园区有怎样的筛选标准？肖福全认为，文创产业的概念很广泛，沾文化边儿的都算文化企业，比如，服装设计、建筑设计、摄影绘画、影视传媒等，但引进企业时园区明确规定，不能有加工产业，同时在筛选过程中更加倾向于文化气息较重的企业。如果哪些企业经过一段时期的磨合不符合这些要求，园区会在次年的签约中把这些企业主动请出园区，“给多高的租金也不会再续约。” 肖福全说。

 动静结合相互促进

人民美术文化园是东城区“胡同里的创意工厂”成员之一，自开园以来，到此体验游的游客和市民络绎不绝。虽说扩大了园区影响，但给园内办公的企业多多少少带来了不便。

肖福全透露，他们打算建一个人民美术印刷博物馆，把原来工厂制作小人书，领袖、伟人张贴画的工艺还原，建一个体验区。有了这个博物馆，就如同打造了一个工厂的陈列室，有模型、有实物、有图片，更加直观地让游客了解人民美术印刷厂的前世今生，把参观区与办公区分开，同时，也多了一个宣传的平台。“之后我们会设计一个人民美术文化园的参观路线图，以此方便游客。” 肖福全说。

肖福全表示，对于未来人民美术文化园的发展，在保持现状基础上，对原创、有影响力的企业给予扶持。园区内的企业既要有“养眼”的，也要有踏实发展的，这样才能长远发展。将来人民美术文化园要探索一条“动”“静”相结合的发展模式。“如果都是‘动’的公司，天天人来人往，车都没地方停；反之都是‘静’的公司，园区内死气沉沉，也起不到宣传的作用。所以构建‘动静结合，相互促进’的模式，才能和谐发展。”肖福全说。

（责任编辑：王三秀）

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